Lead chega no fim de semana, o agente qualifica, envia imóveis alinhados ao perfil e já agenda a visita. Segunda-feira, o corretor entra com tudo pronto.
O tempo entre o interesse e a primeira resposta é o maior inimigo da conversão imobiliária. A maioria dos leads chega fora do horário comercial.
Lead do Instagram às 22h fica sem resposta até a manhã seguinte. A concorrência que atendeu às 22h10 já agendou a visita.
Corretor qualifica no grito: pergunta sobre bairro, valor e finalidade na ligação, sem dados do CRM antes.
Visita sem fit desperdiça 2h do corretor. Cliente que quer 2 quartos visita imóvel de 1 quarto por falta de filtro.
Follow-up manual esquecido. Lead morno que poderia fechar some porque ninguém fez o acompanhamento certo.
Pergunta sobre tipo de imóvel, bairro, faixa de valor e finalidade. Entrega um briefing completo antes do corretor entrar.
Com base no perfil, seleciona automaticamente os imóveis mais adequados do portfólio e envia com fotos e detalhes.
Quando o cliente demonstra interesse, já agenda a visita com o corretor responsável pelo imóvel e pelo bairro.
Leads que não fecharam recebem follow-up com novos imóveis alinhados ao perfil, mantendo o interesse vivo.
Em menos de 2 minutos de conversa, o agente já sabe o perfil do lead e agenda a visita com o corretor certo.
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